Lugar: Centro Municipal de Empresas, 8/10/2016
Asistentes: 32
Pueblos convocados: La Portilla, L’Arquera y Pancar.
En La Portilla y Pancar apareció por primera vez una controversia que volvería en otras sesiones: construir respetando el carácter rural tradicional o permitir mayor libertad arquitectónica en tipologías y estética.
El debate no fue solo cultural. También aparecieron asuntos legales y económicos: derechos adquiridos por licencias ya tramitadas, unidades de actuación pendientes y posible revisión del IBI pagado por expectativas urbanizables que quizá no se materialicen.
La zona se enfrenta además a la pérdida del mundo agroganadero y a la necesidad de crear alternativas de base local, tecnológica y de pequeños empresarios. Su proximidad a Llanes en un entorno rural y de montaña se interpreta como una ventaja si se planifica con cuidado.
La sesión plantea que el futuro edificatorio no puede decidirse solo desde la forma de las viviendas, sino también desde la seguridad jurídica, la economía local y el derecho a conservar un territorio con identidad.
Ideas clave
Situación: La zona combina proximidad a Llanes, ruralidad, expectativas urbanísticas y necesidad de alternativas económicas.
Tensión: Libertad arquitectónica y respeto a tipologías tradicionales se presentan como dos formas distintas de imaginar el futuro.
Aprendizaje: Derechos adquiridos, IBI, licencias y unidades pendientes deben abordarse para reconstruir confianza.
Devolución: Revisar derechos urbanísticos pendientes, aclarar IBI y promover industrias locales, tecnológicas y de pequeña escala.
Seres urbanos y roles
Vecindario y propietarios: reclaman seguridad jurídica y reglas claras.
Pequeños empresarios: aparecen como base de nuevas alternativas económicas.
Sector agroganadero en retroceso: representa una pérdida de modo de vida y actividad local.
Centro Municipal de Empresas: aparece como infraestructura potencial para nuevos proyectos.
Derechos a introducir
Derecho a seguridad jurídica. Licencias y derechos adquiridos deben tratarse con claridad.
Derecho a revisar cargas fiscales injustas. Si una expectativa urbanística no se cumple, el IBI debe debatirse.
Derecho a nuevas economías locales. Tecnología, pequeños empresarios y oficios pueden diversificar el futuro.
Derecho a debatir la arquitectura del futuro.
Derechos o situaciones a erradicar
Erradicar la incertidumbre urbanística prolongada. Bloquea decisiones familiares y económicas.
Erradicar la pérdida del mundo agroganadero sin alternativas. La transición económica debe pensarse.
Erradicar normas opacas sobre suelo urbano y agrícola. La gente necesita saber dónde está.
Erradicar el crecimiento que no prioriza empleo local.
Derechos a proteger
Proteger el carácter rural próximo a Llanes. La cercanía no debe traducirse en absorción.
Proteger los derechos legales ya adquiridos. Deben revisarse con justicia.
Proteger el empleo local. La construcción y los nuevos negocios deben retornar al territorio.
Proteger la posibilidad de innovación económica en núcleos pequeños.